住宅診断・住宅検査コラム

今住んでいる家の気になるところベスト3 １．ひび割れ ２．雨漏れ・漏水 ３．傾き   ひび割れ 基礎コンクリートのひび割れ コンクリートのひび割れから雨水が浸入すると、内部の鉄筋に錆が発生し鉄筋が膨張してさらに […]

マンション購入時に地震への不安を少しでも和らげるためには、インスペクションを実施して建物の安全性を調べるだけでなく、「耐震基準」に適合しているかもチェックしておかなければなりません。 耐震基準の基礎知識やマンションの耐震 […]

新築基礎工事は、住宅の基礎が出来上がる過程を知れる貴重な機会です。施工現場に足を運んで作業内容をチェックすることも大切ですが、新築基礎工事中にインスペクションも実施しておくと、お住まいが完成した後により安心して暮らせるで […]

住宅の中でも、床下は建物の目に見えない劣化が多く潜んでいる箇所です。 せっかく購入した中古住宅の劣化が進行して、建物の耐久性が低下する前に、購入前の床下インスペクションで劣化を発見し、早めに修繕リフォームなどを行った方が […]

マンションに住んでいる人は、将来発生する大規模修繕工事に備えて、毎月「修繕積立金」を管理組合に納める必要があります。 しかし、戸建て住宅も必ず劣化や不具合が生じますので、修繕費が将来発生することに変わりはありません。 & […]

住んでいるマンションや購入予定のマンションについて、寿命や耐久性を把握しておくことは、将来発生するリフォームや大規模修繕工事の必要性を予測するためにも欠かせません。 この記事では、マンションの耐用年数の意味や、マンション […]

もくじ 料金表 フラット35のメリット フラット35とは？ フラット35の利用の条件   ホームインスペクション静岡ではフラット35適合証明書発行サービスも実施しています   料金表 サービス名 料金 […]

木造住宅を購入予定の方や、すでに木造住宅に住んでいる方で、「木造住宅は耐用年数が短いから、将来建て替えが必要になる」「木造住宅は耐震性が低い」といった噂を耳にして、不安を覚えた経験はないでしょうか。 木造住宅でも、耐震診 […]

新築を建てる場合も、中古住宅を購入してリフォームする場合も、マイホームの購入では「住宅購入費用」と「住宅購入にかかる税金」という高額の支払いが発生します。 この記事では住宅購入時の負担を和らげるために、税金控除や助成金の […]

大きな地震に備えて、毎日暮らす家にとって「耐震性」は欠かすことのできない要素です。 住宅の耐震性は耐震診断で調べることができますが、診断には費用が発生し、インスペクションを実施したからといって耐震診断を行わずに済むわけで […]

新品の新築住宅は、築年数が経過している中古住宅に比べると欠陥や劣化がないものと錯覚してしまいます。 しかし、新築だからと思って油断し、購入前のチェックやインスペクションを怠ると、購入後に大きなショックを受けてしまいかねま […]

「住宅ローン減税」のこと、ご存知でしょうか？ 住宅ローン控除とも呼ばれるこの制度ですが、住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合、ローンの一部に相当する金額が所得税や住民税から控除される制度のことを言います（確定申告 […]